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【智慧城市】5G+智慧社区-智慧社区智能化系统规划设计方案

【智慧城市】5G+智慧社区-智慧社区智能化系统规划设计方案

文件大小:10

智慧社区发展背景

在民政部等9部门共同印发《关于深入推进智慧社区建设的意见》文件中明确提出了构建起网格化管理、精细化服务,打造成智慧共享、和睦共治的新型智慧社区服务平台的建设任务目标。

5G+智慧社区,让生活更便捷,让生意更简单,让物业更贴心。

一、智慧社区楼宇管理面临的问题

1、多业态的建筑,管理难度大

1.1、商业综合体、写字楼、酒店,住宅各有特点;

1.2、车辆、人员、资产出入监管难度大;

1.3、信息孤岛,数据不共享,缺少统一视图;

2、基础设施管理效率不高:

2.1、子系统多,品牌不一;

2.2、设备信息不统一、维护难度高;

2.3、缺少直观的集中式监控与指挥管理;

3、能耗消耗大:

3.1、能源设备分布广,部分区域由于缺乏智能的能耗数据采集、分析功能;

3.2、能耗管理缺乏科学依据;


二、智慧社区建设需求

1、即时性:通过5G+智慧社区,让居民实时接收社区服务资源和信息;

2、人性化:以人为本,为社区人民提供完善、方便、快捷的生活支持;

3、便捷性:智能手机普及,成为最重要的信息获取渠道;


四、智慧社区发展方向

1、智能化应用:譬如人脸识别深入应用;

2、云平台应用:物业云、停车云、对讲云等;

3、转变:智能小区——智慧小区——智慧社区生态圈的转变;


五、智慧社区建设目的

通过5G、云计算、大数据/AI、物联网、视频识别等新一代信息技术促进智能楼宇向智慧化转型,打造智慧社区综合运维可视大屏指挥平台,实现对社区的各项信息、设备和安防的工作管理,并设置投诉即办等板块;另外系统同公共政务部门、公安系统、城市消防系统进行联网,便于疫情防控、安防等各方面的管理工作同时,让居民不出门就可在网上申办相关业务。助力有关部门提升为民服务的质量,解决老百姓的“急难愁盼”问题,比如:业主通过手机实现一站式缴费、购物、进出小区、呼叫保安和物管人员、缴纳物业费、停车费等。

智慧社区综合运维管理平台技术架构

智慧社区综合运维管理平台技术架构

六、智慧社区综合运维管理平台建设内容

包括:系统管理服务平台、物业事务管理系统、设备设施运维管理系统、运行集成管理系统、能耗管理系统

智慧社区综合运维管理平台建设内容

七、智慧社区综合运维管理平台数据可视化管理

包括:空间管理可视化、能源管理可视化、设备管理可视化、运维管理可视化等。

智慧社区数据可视化数据管理

智慧社区管理平台的特点

1、 统一硬件设施管理/数据存储/社区安全管理;

2、 第三方系统集成能力:定义标准接口,支持第三方集成;

3、 系统资源管理:通过智慧社区综合运维管理平台对各个子系统资源进行综合管理,提高各系统资源的利用率;

4、 系统可成长性:支持分期建设,可持续发展;

5、 数据统一分析能力:为决策者提供统一的社区数据分析视图;

6、 快速的应用提供能力:通过应用模板,提供应用快速交付能力;


八、智慧社区综合运维管理平台物业管理

新一代信息技术基础,基于海量信息和智能处理,积极探索智慧社区建设,有效提升基层数字化治理能力,构建新型的智能物业。

智能物业服务平台实现:车辆管理、社区生活一卡通、社区防盗、视频监控、消防广播、人员管理、信息发布、呼叫中心、应急指挥。

智慧社区综合运维管理平台物业管理流程

多渠道受理方便用户,全流程跟踪服务过程,移动工单,提升效率。

智慧社区物业管理流程

九、智慧社区综合运维管理平台手机APP应用

社区服务APP

1. 门禁功能:普通门禁卡+智能手机识别;

2. 对讲功能:包括普通对讲、云对讲;

3. 手机购物功能;

4. 手机广告功能;

5. 智能家居管理系统;

6. 物业管理系统;


十、智慧社区功能楼宇自控系统

电梯系统监测、给排水系统监控、变配电系统监控、送排风系统监控、智能照明系统控制;

1. 采用集散式监控,优化系统运行控制;

2. 系统自动收集、分析系统数据,故障自动报警;

3. 楼宇自控系统可延长设备使用寿命、节省能耗;

4. 通过实施智能监控系统可以简化物业管理流程、实时监控公共动态,确保社区安全;

智慧社区楼宇自控系统

十一、智慧社区功能智能照明系统

控制区域(一):电梯厅

1. 通过智能面板实现灯光开关、亮度调节、窗帘控制;

2. 在设定时间段内实现有人开灯,无人延时关灯;

3. 应急照明灯具平时作正常照明使用,应急情况下与消防联动;

4. 通过照度感应器采集自然光,阴天打开灯光补偿,晴天关闭;

控制区域(二):地下车库

1. 车道照明采用三回路,高峰时期全亮,低峰期亮一个回路;

2. 可根据车辆及人体感应开关灯,有感应信号调光100%,无感应信号时调光10%

3. 应急照明灯具平时作正常照明使用,应急情况下与消防联动;

4. 通过智能照明系统集中监控主机,对车库所有区域图形化监测控制;


十二、智慧社区能源管理系统

1. 为不同角色的人设计不同功能;

2. 辅助决策:为能源管理高层提供真实、实时的能源产生、利用等决策支持信息;

3. 数据分析:提供分析报告、信息公示、计量收费配置等促进节能增效的优化措施;

4. 能源趋势的科学预测:系统通过对能源数据进行统计、对比、分析、报警、预测等数据处理,并进行建模展示,进行能源趋势的科学预测;

5. 水、电、空调等数据采集与存储:为上层提供建筑能耗数据作为支撑;

6. 耗能检测:设置信息监控点对耗能情况进行全程监控;


十三、智慧社区智慧安防系统

智慧安防多维感知(全场景、全时段、全智能)

实现:全局人像抓拍、火点预警监测、极光夜视体验、全景监控一目了然;

智慧安防系统智能人物行为分析

十四、智慧社区安防系统智能行为分析

1. 系统对监控场景人数进行监测,当出现人员数量异常/人员间距异常时报警;

2. 周界、关键区域跨线检测;

3. 系统进行倒地动作进行分析,当发现有人员倒地时报警;

4. 系统对人员长时间滞留检测;

5. 外围道路、墙角采集人员徘徊信息;

周界管控:预防尾随/抢劫事件;防止非法进入/入侵闯进;及时处理倒地事件;可疑人员预警和反侦察踩点;加强社区周界安全防范预警机制。

智慧社区功能——智慧安防系统·视频监控周界联动

多重探测、减少误报、自动弹窗、实时追溯

智慧社区功能智慧社区功能——智慧安防系统·其它场景应用


十五、智慧社区楼宇对讲系统

对来访人员进行即时抓拍,并进行数据存储,房屋主人可通过室内对讲分机进行确认与开门。

主人不在家时:室外主机对来访人员进行(图像抓拍及存储)记录,主人还可通过手机智慧社区app的云对讲功能与访客进行对话和进行可远程开门;

智慧社区功能可视化对讲系统

十六、智慧社区停车场管理系统

1. APP预定车位:业主通过手机客户端APP,就能进行车位查询及预订车位;

2. 车牌自动识别:数字全高清识别车牌号码,车主快速通行入场,避免排队拥堵;

3. 停车指引:系统智能感知现有车位的使用状态,并通过方向显示屏及指示灯引导车主泊车;

4. 反向寻车:寻车方式多样化帮助车主快速找到爱车停放位置;

5. 便捷支付:通过app线上缴费、扫码缴费等多种缴费方式,方便车主快速完成缴费;

6. 信息提示:停车信息提示,包括停车位置,停车时长、停车缴费提醒等;


十七、智慧社区电梯通话系统

1. 管理中心机可与电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底部分机实现五方对讲,保障救援过程中沟通顺畅,缓解被困人员的紧张情绪;

2. 管理中心机具有群呼、广播功能;

3. 带音乐输入接口,可对轿厢分机播放音乐等;


十八、智慧社区物联应用

智能物联:智能信报箱、智能快递箱、智能井盖、智能消防栓、智慧垃圾站、智能路灯。


智能快递箱

1. 基于物联网能够将物品(快件)进行识别,暂存,监控和管理的设备;

2. 建设模式;

a) 用户自购自设自管;

b) 信报箱企业投资建设,用户租用;

c) 快递企业投资建设管理,用户按件付费使用;


智能信报箱

1. 通过刷卡或手机识别开启智能信报箱;

2. 来信提示:可视对讲分机、手机等;

3. 提高物业档次,对售楼带来更多经济效益;


智能垃圾箱

1. 太阳能供电、垃圾压缩、垃圾分类、感应投放口、联网通知等;

2. 实现了节能减排、低碳环保、节省成本、提升社区形象等功能;


智能路灯

1. 多方面信息实时更新,方便集中管理;

2. 自动/手动遥控;

3. 计算亮灯率及数据检测;

4. 节约路灯维修费用;

5. 节约电费40%以上;

智慧社区功能智能路灯

路灯亮度智能感知:

自动感知环境亮度、根据环境亮度自动调整亮度、根据预先设定调整亮度、根据远程指令调整亮度、根据后台设定调整亮度。


路灯开关智能感知:

自动感知环境亮度、根据环境亮度自动开启/关闭、根据预先设定开启/关闭、根据远程指令开启/关闭、根据后台设定开启/关闭。


路灯故障智能感知:

自动感知路灯开启/关闭、自动感知路灯亮度、自动感知灯杆倾斜、自动感知灯杆晃动、自动控制指令与实际状态不符状况。


十九、智慧社区园林灌溉

1. 通过智能化手段与园林管理工作相结合,给园林绿化、养护管理服务提供科学管理依据,提高社区园林绿化精细化管理。

2. 通过智能化手段实现:园林绿化数据检测、园林绿化自动灌溉。


二十、智慧社区综合运维管理平台核心价值

1、 智慧社区网络、平台、终端的采购及安装为一次性投资,使整体建安成本有所提高,但却大幅增加了项目的附加值,提升楼盘竞争力,实现高楼盘溢价。

2、 以1000户的社区,每户100平米进行粗略计算,智慧社区基本应用使每平米建安成本不增加太多,相对的,智慧社区所带来的全新卖点和体验。

3、 运营智慧社区,助力物业转型:实现向资产运营及生活服务集成商的转型。

4、 通过智能视频监控和充分挖掘业主生活服务与周边商户资源,为业主提供安全、舒适便捷的生活环境,提升小区居民生活品质。

新狐科技专注政企数据转型、智慧信息系统软件app开发智慧系统策划、开发,包括智慧城市、智慧政务、智慧警务、智慧消防、智慧旅游,智慧医院等,新狐科技智慧系统在南宁、柳州、桂林、河池、贵港、北海、玉林、钦州等广西各市得到深入实践。

本文发布于2022-06-17 17:06 来自新狐科技

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